Plaza Las Velas
Plaza Las Velas
- SM 57 MZ 3 Lt 12 Av. Kabah Sur
Precio Venta
$ 115,040,000
Descripción
Ubicada sobre Av. Kabah Sur, en SM 57 MZ 3 LT 12, Plaza Comercial Las Velas es un desarrollo comercial con operación activa, enfocado en atender la demanda de una zona con flujo constante y vocación de servicios. La plaza cuenta con 26 locales comerciales distribuidos en dos niveles, con una configuración funcional que permite una operación eficiente tanto para clientes como para locatarios, representando una opción sólida para inversión comercial con potencial de optimización.
Características
26 Locales
4,112.97 m²
Comercial
Según Local
Detalles Adicionales
Operando
Escritura
Completa
N/A
Amenidades del Desarrollo
- 26 locales
- Alto flujo
- Avenida principal
- Ubicación estratégica
- Accesos vehiculares
- Accesos peatonales
- Estacionamiento (20 clientes)
- Estacionamiento (2 discapacitados)
- Estacionamiento (20 locatarios)
- Operación activa
- Zona comercial
- Infraestructura funcional
Observaciones
La plaza cuenta con 12 locales actualmente desocupados, todos ubicados en planta alta, lo que representa una oportunidad para incrementar la ocupación y mejorar el rendimiento. Genera una renta promedio mensual aproximada de $780,000, con un 72% de ocupación en términos de monto anual, y presenta un costo de mantenimiento mensual de $27,655. Opera bajo régimen de propiedad privada y dispone de documentación completa en regla, incluyendo escrituras, planos y predial, lo que permite una operación inmediata y una transacción segura.